不動産担保ローンの基本的な知識|不動産担保ローンで悩んだら

不動産担保ローンの基本的な知識

不動産担保ローンの基本的な知識についてご説明します。

不動産担保ローンとは

不動産担保ローンとは、フリーローンのひとつで、手持ちの土地や建物などの不動産を担保として、不動産の資産価値に準じた金額のお金を借り入れることを指します。フリーローンとは資金の用途に制限のないローンのことで、銀行などから融資の対象とならなかった個人事業主や中小企業のビジネスの用途での借り入れから、一般個人の住宅や車の購入のための借入まで、その用途はさまざまです。

住宅ローンとの違い

不動産担保ローンは、名称が似ているため住宅ローンと混同されがちですが、厳密には違います。住宅購入の際に組む住宅ローンは、一般的に購入した不動産に担保を設定するもので、それが融資の条件である場合もあります。一方不動産担保ローンは、不動産を担保にローンを組んでいるというだけですので、フリーローンならば不動産担保ローン、住宅の購入等のために融資を受けるのが住宅ローンというように分類することができるでしょう。