不動産担保ローンのメリット・デメリット|不動産担保ローンで悩んだら

不動産担保ローンのメリット・デメリット

不動産担保ローンのメリットとデメリットについてご説明します。

不動産担保ローンのメリット

不動産担保ローンのメリットとしては、まず無担保ローンと比べて低金利（５％〜）ということがあげられます。そのため、支払総額を少なく抑えることができます。次に、融資限度額が高いことがあげられます。不動産担保の査定額にもよりますが、数百万円〜という高額の融資を受けることができます。さらに、返済期間を長期で組むことができることがあげられます。

不動産担保ローンのデメリット

不動産担保ローンの最大のデメリットは、万一返済ができなくなった場合に、担保にした不動産を失うことにあります。これは、不動産を担保に融資を受けるため、返済できなくなった場合には、融資を行った金融会社が不動産を売却して返済に充てるからです。借入人が自身で売却することを任意売却といい、金融会社が強制的に売却することを競売（強制競売）といいます。