不動産担保ローンの種類|不動産担保ローンで悩んだら

不動産担保ローンの種類

不動産担保ローンの種類の借入基準金利と返済方法での分け方をご説明します。

借入基準金利で分ける

借入基準金利は大まかにふたつのポイントから決定されます。１、変動金利か固定金利　２、長期か短期　１の変動金利か固定金利かというのは、金融機関の資金調達市場の金利が上がった際、それに連動して金利が上がるかどうかを言います。２の期間の分け方としては一年以内の返済が予定される資金を短期資金､それ以上になるものを長期資金としています。

返済方法で分ける

返済方法での分け方には、元利金等返済（毎月元金と利息を支払います。毎月返していく金額は一定となります）と元金据え置き一括返済（一括して返済ができそうな場合に、毎月の支払いは利息だけで、元金は一括払いをします）があります。通常は元利金等返済を利用することが多いかもしれませんが、不動産を売りに出している間のつなぎの場合などには元金据え置き一括返済を利用することができます。