融資元別の不動産担保ローン|不動産担保ローンで悩んだら

融資元別の不動産担保ローン

融資元からの分け方には、銀行・信販系、消費者金融系のふたつの分け方があります。

銀行・信販系

銀行系不動産担保ローンの利点は、消費者金融系よりも金利が低いことにあります。ですが、用途に制限のないフリーローンの場合には金利が高くなるようです。また、借入に担保余力のある不動産を所持している必要があり、借り入れ条件も満二十歳以上、指定の団体信用生命保険に加入することとなっています。また、必要書類も多く、住民票謄本、印鑑証明書、健康保険証、担保物件が確認できる資料などが必要です。

消費者金融系

消費者金融系不動産担保ローンの利点は、銀行・信販系よりも借り入れ条件が緩く、金融会社によっては銀行・信販系よりも高額の融資をしてくれるところもあることです。用途は原則自由で、満二十歳以上という条件のほかには、金融機関によりますが条件がほとんど設けられていないところもあります。返済期間も長く、住宅ローンと同等の返済期間が見込めますが、一方で金利が銀行・信販系よりも高くなるというデメリットもあります。